Ce point doit être discuté entre les parties en amont du transfert de propriété. Si l’acquéreur souhaite recevoir le bien dans un état particulier, il doit le mentionner et ce point peut être précisé dans l’acte de vente. Sans précision particulière, il convient d’utiliser son bon sens. La courtoisie impose que le vendeur laisse le bien comme il aimerait le retrouver, c’est-à-dire vide et propre. Dans le cas où l’acquéreur va réaliser d’importants travaux immédiatement, il convient de s’en assurer avant pour éventuellement laisser le bien dans l’état où il se trouve. Encore une fois, une bonne communication en amont règle la majeure partie des problèmes potentiels. Les frais de nettoyage sont bien évidemment à la charge du vendeur.
Extrait de notre guide Bien vendre son logement en 42 questions