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Propriété de campagne de 7.5 pièces avec dépendances

Propriété de campagne de 7.5 pièces avec dépendances CHF 2'200'000.-
7.5 pièces de 300 m2

Située à l'entrée du village de Forel (Lavaux) sur les hauteurs et profitant d'une position dominante, cette magnifique propriété bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes et la campagne environnante à l'abri des nuisances. Le centre du village et les différentes facilités (écoles, commerces d'appoint, poste, etc.) se trouvent à environ 1 kilomètre.

Cette ancienne maison paysanne, implantée sur une parcelle de 3'955 m2, a été construite en 1826 et comptait à l'époque 2 logements distincts. Ces 20 dernières années, les actuels propriétaires ont fait passablement de travaux importants et ont notamment créé des ouvertures en façade et réuni les 2 habitations pour n'en former qu'une seule. Cette année, une partie du rez-de-chaussée a été repensé et réfectionné en totalité en comptant désormais un corridor d'entrée, 1 salle de douche/WC et 1 cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre accédant à l'extérieur. Ce nouvel espace est chauffé au sol par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau), le restant à l'électricité. L'ancienne partie comprend au rez un hall de distribution avec poêle à bois et entrée séparée, 2 chambres à coucher dont une en enfilade, 1 WC séparé et 1 buanderie. Le 1er étage profite de 2 chambres à coucher dont une transformée en dressing, 1 salle d'eau complète, 1 ancienne cuisine fermée habitable et 1 bel espace de vie de plus de 50 m2 avec poêle à bois. Les combles fraîchement isolées accueillent la nouvelle chaudière (PAC air/eau) et disposent d'un espace de rangement conséquent. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de l'habitation, compte un garage pour 4 voitures, 1 atelier, 1 cave à vin et 1 ancien pressoir.

2 dépendances (1 ancien stand de tir et 1 petit chalet en duplex), ainsi qu'une serre complètent cet endroit idyllique.

Les amoureux de la nature, de l'espace et de la tranquillité sauront incontestablement y trouver leur bonheur.

Numéro de référence : 36605

  • 300 m2
  • 7.5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 garage(s)

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