THÔNEX, Bureau de 853.9m²

DESCRIPTIF

Situation
Ce bâtiment entièrement commercial à l’architecture soignée dispose d’une belle surface de bureaux d’environ 155 m² au 1er étage, d’une arcade commerciale de 265 m² au rez-de-chaussée et d’un grand dépôt de 375 m² accessible par véhicule au sous-sol. En outre, cet immeuble bénéficie de plusieurs petits ateliers/dépôts attelants et de 15 places de parking extérieures.

L’immeuble, en excellent état, a profité d’un niveau d’entretien constant ainsi que de multiples travaux de rafraîchissement. De plus, environ 250 m² de panneaux solaires ont été installés sur les toitures en 2018, totalisant une puissance de plus de 30kWc.

Le quartier possède de nombreux commerces et services de proximité (Coop, Migros, restaurants, écoles primaires, collèges) et celui-ci est desservi par les transports publics (Bus C à 1 min, lignes de bus 31, 34, 25 et 5 à moins de 10 min).

Points forts
- Emplacement idéal dans un cadre calme et atypique
- Proche de toutes commodités
- Etat locatif consolidé
- Immeuble parfaitement entretenu
- Dépôt en sous-sol idéal pour un collectionneur de voitures


Chiffres clefs
- Etat locatif théorique : CHF 179’052.-
- Montant des travaux effectués récemment : env. CHF 300’000.-

Grange & Cie est au bénéfice d'un mandat exclusif pour la vente de l’immeuble sis Avenue de Thônex 57 qui est idéalement situé à Genève côté Rive gauche. Intégralement loué, le bâtiment possède un état locatif stabilisé et pérenne.

La transaction consistera en une vente en nom propre (asset deal). Si vous êtes intéressés à recevoir plus d’informations, vous pouvez contacter directement Mme Tanaïs Basset, en charge de ce dossier, à l'adresse suivante - t.basset@grange.ch

Numéro de référence : 35227

* 5 à 7,5   ** 7,5 à 10   *** 10 à 12,5   **** 12,5 à 15   ***** 15 et + (MCHF)

DÉTAILS

Prix (CHF) Prix sur demande
Localité Thônex
Surface interne/PPE ~853.9 m²
Étage Rez-de-chaussée
Disponibilité A convenir

Informations non contractuelles

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