Construction de 26 logements - Mise en location dès le 15 octobre 2010

DESCRIPTION

Espace, silence, lumière...

Un havre de paix entre Genève et Nyon…
Petit village de 450 habitants environ qui s’étend sur 213 ha, Chavannes-des-Bois se situe entre Genève et Nyon (à 15min), côté Jura, séparé de la France voisine (Pays de Gex) par la rivière «la Versoix».

Très bien desservi par l’autoroute A1 Genève-Lausanne (sortie Coppet), on peut également y accéder par la route du Lac jusqu’à Versoix puis emprunter la route de Sauverny pour un trajet plus bucolique.

Chavannes est le pluriel de l’appellation latine «capanna», signifiant cabane. «Cabane» ou «grange».
C’est ainsi que les moines cisterciens, à qui appartenait l’Abbaye de Bonmontau XIIIe siècle, nommaient ces exploitations agricoles qu’ils dirigeaient. Les «Chavannus» font partie des habitants de Terre-Sainte, territoire entre Lac et Jura aux confins du Pays de Vaud, qui bénéficient d’avantages fiscaux tant au niveau cantonal que communal.

Chavannes-des-Bois relève du cercle de Coppet dans le district de Nyon, où se trouvent notamment toutes les infrastructures scolaires primaires et secondaires ainsi que des établissements privés tels que le Collège du Léman à Versoix et l’Ecole Internationale de Genève à Founex «LaChâtaigneraie», tous desservis par des bus scolaires.
Le village de Chavannes-des-Bois est également desservi par un réseau de transports publics assurés par les TPN. De plus, le centre du village compte sur un magasin d’alimentation et un restaurant.
Côté commodités, Chavannes-Centre se situe à 5 min du village et réunit un large éventail de commerces sur plus de 20000 m2 : alimentation, mode, loisirs, services, etc.

Les amoureux de la nature se régaleront de belles balades à pied ou à vélo à travers la campagne et le long de la Versoix.
Les sportifs y trouveront largement leur compte : club de tennis et club équestre à proximité, de même que poney-club, terrain de football, parcours Vita, club de polo, plage de Mies-Tannay, station de ski familiale toute proche à Crozet Le lex et nombreux terrains de golf aux alentours (Bonmont, Domaine Impérial, Maison Blanche, Divonne, etc.).

Chavannes-des-Bois, un village où quiétude et sérénité sont les maîtres mots.

Les appartements
26 appartements sont proposés au chemin des Sports de 1A à 5B répartis dans cinq bâtiments de deux niveaux chacun.
Il s’agit de 3 à 5 pièces (selon normes vaudoises, cuisine non comprise) totalisant entre 52 m2 et 163 m2.

Tous les appartements sont traversants. Chaque appartement possède une cuisine entièrement équipée, les raccordements pour une colonne buanderie sont également prévus dans chaque appartement.

Un grenier leur est rattaché et un parking «visiteurs» d’environ douze places extérieures permettra d’accueillir les invités de l’ensemble des futurs habitants.

Les logements situés au rez-de-chaussée avec jardin sont agrémentés d’une annexe pour le rangement des outils de jardin.

Une construction respectueuse
Aujourd’hui, il nous paraît indispensable de tenir compte du réchauffement climatique, de l’augmentation des gaz à effet de serre (par ex. CO2) et de la protection de l’environnement. La construction suit les critères pour un habitat sain, à savoir : une architecture respectueuse et sensible de l’espace, de la lumière et des matériaux de qualité. Côté économies d’énergie, nous avons prévu une épaisse enveloppe d’isolation thermique, une aération douce et automatique avec récupération de chaleur et une production de chaleur efficace et écologique. Les installations techniques sont étudiées afin d’économiser l’énergie grâce au choix judicieux des matériaux.

Le label Minergie®
Le label Minergie® est un standard de qualité clairement défini qui concerne l’enveloppe du bâtiment, la production de chaleur et d’eau chaude, ainsi que l’aération.

Tableau récapitulatif

En cliquant sur le lien ci dessous, vous aurez un aperçu par bâtiment, des appartements mis en location avec les surfaces et les loyers.

Lien : Tableau récapitulatif (fichier pdf 23ko)

Liens des plans de chaque appartement

Il vous suffit de cliquer sur le numéro d'appartement pour pouvoir visualiser son plan

Renseignements pratiques

Ecoles publiques

Chavannes-des-Bois fait partie du Groupement scolaire de Coppet nommé AIIP, Association Intercommunale pour l’Instruction Primaire de Coppet.

Le Groupement comprend les communes de Bogis-Bossey, Chavannes-de-Bogis, Chavannes-des-Bois, Commugny, Coppet, Crans, Founex, Mies et Tannay, ceci pour les degrés 1 re et 2 e enfantine, puis 1 re à 4 e primaire. Le collège Necker à Coppet accueille les élèves de 5 e et 6 e, appelé cycle de transition.

Collège secondaire de Terre-Sainte, Collège des Rojalets
Tél. 022 960 87 40 – www.coppet.edu

Ecoles privées

Ecole Champittet, Nyon
Etablissement d’enseignement primaire et secondaire; préparation à la maturité suisse et au baccalauréat français.
Tél. 022 364 52 50 – www.champittet.ch Ecole internationale de Genève

La Châtaigneraie, Founex
Enseignement primaire et secondaire; préparation à la maturité suisse et au baccalauréat international; programme français, anglais et bilingue.
Tél. 022 960 91 11 – www.ecolint.ch

Collège du Léman, Versoix
Ecole internationale; internat et externat; programme français, anglais et bilingue; préparation à la maturité suisse et au baccalauréat français.
Tél. 022 775 55 55 – www.cdl.ch

Ecole La Découverte, Genève (Quartier Organisations Internationales)
Enseignement bilingue français-anglais pour les enfants de 3 à 12 ans.
Tél. 0227335433 – www.decouverte.ch

Ecole Moser, Nyon
Sections francophone et bilingue; enseignement dès le 5 e degré (bilingue) et 7ème degré (francophone) et préparation à la maturité suisse.
Tél.0223610591 – www.ecole-moser.ch

La Courte Echelle , Nyon
Enseignement primaire et secondaire de 7 à 15 ans.
Tél. 0223621150 – www.courte-echelle.ch

The International Montessori Pre-School, Commugny
Enseignement en anglais et en français pour enfants de 2 à 6ans.
Tél. 0227769622 – www.emontessori.info

Crèches et garderies

Centre social régional – rue des Marchandises 17 – 1260 Nyon 1 – Tél. 0223627700

Commune de Chavannes-des-Bois

Chemin Jules-Coindet1 – 1290 Chavannes-des-Bois – Tél. 0227552818

Transports

Réseau TPN sur www.bustpn.ch